Die Elstree Film Studios, die dem Hertsmere Council gehören und von ihm betrieben werden, benötigen eine Finanzspritze von 150 bis 200 Millionen Pfund (bis zu 255 Millionen Dollar), um "veraltete Gebäude zu ersetzen und ihre Wettbewerbsfähigkeit im 21. Im vergangenen Sommer wurde beim Austausch einiger Studiotüren in drei Tonstudios und anderen Gebäuden Asbest entdeckt, das saniert werden musste. Bei diesen Arbeiten stellte der Auftragnehmer fest, dass sich einige Dach- und Wandkonstruktionen in einem "gefährlichen" Zustand befanden, wobei einige Betonträger aus den 1960er und 1980er Jahren bereits gebrochen waren.

In dem Bericht wird auch darauf hingewiesen, dass Bodenbeläge, Fenster, elektrische Leitungen und mechanische Anlagen erneuert und die IT-Infrastruktur aufgerüstet werden müssen. Der Bericht schlägt vor, dass der Stadtrat einen Filmberater für 90.000 £ engagiert, um ihn über die beste Vorgehensweise zu beraten, da weder der Stadtrat noch die Studios über die Mittel verfügen, um die notwendigen Arbeiten durchzuführen.

Weitere Optionen sind die Suche nach externen Investoren, die langfristige Verpachtung des Studios oder sogar die Neuerschließung des Geländes. Der Bericht schätzt den Wert des Studiogeländes für Wohnzwecke auf 40 bis 100 Millionen Pfund, während die Marke Elstree Film Studios "eine beträchtliche Summe wert ist".